Кому на Руси нужна собственность? Мифы и реальность ХХI века

Когда-то собственник был царём — решал, строить ли баню, сажать ли картошку, кого пускать на порог. Сегодня собственник всё чаще похож на управляющего ТСЖ: отчётность, нормы, согласования, публичные интересы, экология, налоги, соседи с жалобами.Владелец? Скорее диспетчер, который должен всем — государству, обществу, будущим поколениям и даже природе.

Добро пожаловать в эпоху, где «право собственности» — это не про власть, а про обязанности и ответственность.Покойся с миром, абсолютное доминиум!Когда-то право собственности в континентальных системах было величественным монолитом — абсолютным, неделимым, вечным. Как египетская пирамида: ни один ветер перемен не мог сдвинуть её с места. Но, увы, XXI век — эпоха, когда даже пирамиды сдают позиции под натиском туристов с селфи-палками и юридических реформаторов с PowerPoint. Не пора ли признать: классическая концепция собственности в духе «мой дом — моя крепость» давно превратилась в музейный экспонат, который современность посещает только ради селфи и ностальгии?Миф, который не хочет умиратьКонтинентальная традиция веками воспевала dominium — абсолютную, исключительную, неделимую власть собственника над вещью. Владелец — маленький царь, а вещь — его подданный. Всё просто, как таблица умножения: есть субъект, есть объект, между ними — священная связь, которую не разорвать ничем, кроме, разве что, революции или налоговой инспекции.Но вот незадача: уже в XIX веке юристы вынужденно признавали, что это «абсолютное» право почему-то постоянно обрастает ограничениями, сервитутами, публичными интересами, экологическими нормами и прочими «мелочами», которые почему-то не вписываются в грандиозную схему. И вот уже собственник — не царь, а скорее менеджер с ограниченным бюджетом и обязанностью сдавать отчёты.Как юристы изобрели велосипед и забыли, зачем он нуженВ континентальных системах действует принцип numerus...