3 способа соразмерного уменьшения цены в купле-продаже/подряде

Гражданский кодекс РФ не содержит закрепленного механизма расчета суммы, на которую уменьшается цена товара (работы) с недостатками. Суды определяют ее в каждом конкретном деле в рамках предоставленных ему дискреционных полномочий[1]. На практике можно выделить три основных подхода.Способ 1: Вычет разницы в рыночной стоимости[2]Самый простой и интуитивно понятный способ.

Цена уменьшается ровно на ту сумму, на которую упала рыночная стоимость товара из-за недостатка.Цена определяется следующим образом: 1) проводится оценка рыночной стоимости товара с дефектом, 2) проводится оценка рыночной стоимости товара без дефекта, 3) находится разница в рыночной стоимости между качественным и дефектным товаром, 4) вычитается эта разница из договорной цены.Представим, что договорная цена товара: 90 000 руб.Рыночная стоимость товара: 100 000 руб.Рыночная стоимость товара с дефектом: 70 000 руб.Разница = 100 000 руб. - 70 000 руб. = 30 000 руб.Новая цена = 90 000 руб. - 30 000 руб. = 60 000 руб.Преимуществом метода является его простота и прозрачность.Однако метод несправедлив в большинстве случаев. Он игнорирует условия конкретной сделки. В нашем примере изначально был куплен товар дешевле рыночной стоимости, но метод вычитает разницу из полной рыночной цены, а не из договорной цены. Фактически покупатель получает компенсацию так, будто заплатил 100 000 руб., а не 90 000 руб.Из-за этого данный метод может как необоснованно обогатить, так и необоснованно обеднить одну из сторон. Если бы покупатель, наоборот, переплатил (купил за 110 000 руб. при рыночной стоимости 100 000 руб. ), этот метод его бы несправедливо ущемил, вернув лишь 30 000 руб. из переплаты в 40 000 руб.Способ 2: Пропорциональное уменьшение цены[3] Этот подход считается наиболее справедливым и корректным с экономико-правовой точки зрения. Его логика в том, чтобы сохранить ту же самую пропорцию между уплаченной ценой и реальной стоимостью товара, которая была бы, если бы товар был качественным.Цена определяется...