Придорожные полосы автомобильных дорог: правовые особенности и практические проблемы

В современной юридической практике часто возникают вопросы, связанные с действием режима придорожных полос вдоль автомобильных дорог за пределами населенных пунктов. Особенно актуальна эта проблема для Московской области. Однако и в других регионах России высока вероятность обнаружения факта пересечения границ участка с придорожной полосой.

При этом информация о наличии такого пересечения может стать известной правообладателю участка в последний момент – на стадии застройки, что может быть причиной возникновения дополнительных убытков, вплоть до срыва строительного проекта. Вместе с тем придорожная полоса устанавливается не всегда правомерно и в нарушение установленной законом процедуры.В этой статье я с учётом практики Правового центра «Два М» подробно рассмотрю правовой режим придорожной полосы, ее влияние на возможность застройки участка, а также основания и порядок её установления. Особое внимание удел. проблемам, с которыми сталкиваются правообладатели участков, попадающих в границы придорожной полосы, а также рассмотрю варианты их решения. Правовой режим придорожной полосы автомобильной дороги Придорожная полоса – это территория, примыкающая к автомобильной дороге, которая предназначена для обеспечения её функционирования, безопасности дорожного движения, защиты окружающей среды и размещения объектов дорожной инфраструктуры. Правовой режим придорожной полосы регулируется следующими нормативными актами: Федеральный закон от 08.11.2007 N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности": определяет понятие и назначение придорожной полосы, устанавливает ее границы, а также регламентирует ответственность за нарушения ее режима. Земельный кодекс РФ: устанавливает, что придорожные полосы автомобильных дорог относятся к зонам с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ). На практике важно отличать полосу отвода автомобильной дороги от придорожной полосы. Полоса отвода является частью дороги и предназначена...