«Военная ипотека» и раздел имущества супругов

Долгое время вопрос о природе жилья (общее либо личное, принадлежащее супругу-военнослужащему, участнику накопительно – ипотечной системы (далее - НИС), приобретенного с использованием т.н. «военной ипотеки» являлся дискуссионным, в том числе и в судах (спойлер: и остается таким и поныне). Точку в указанной дискуссии должно было бы поставить Определение ВС РФ от 24.

01.2017 по делу №58-КГ16-25, однозначно отнесшее данное жилье к общему имуществу супругов. Судьи отметили, что квартира была приобретена в период брака по возмездной сделке (ДКП), сослались на ст.ст.34, 36 СК РФ, п.15 постановления Пленума ВС РФ от 05.11.1998 №15; и подчеркнули, что каких-либо ограничений для членов семьи военнослужащего в режиме и порядке пользования жилым помещением, в том числе приобретённом за счёт участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих Федеральным законом от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (далее – ФЗ№117) и Федеральным законом от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» не предусмотрено. А если не предусмотрено и сделка возмездная и совершена в период брака, то и жилье общее.На мой взгляд, указанное определение является неполным. Разбираться в природе выплат по «военной ипотеке» судьи не пожелали. Да, ограничений для членов семьи законами действительно не предусмотрено (а как это нужно было предусмотреть? Прямо в законе сделать указание, что это личная собственность участника НИС и разделу в случае расторжения брака не подлежит, поправки в ст.36 СК РФ внести? ). Однако, если обратиться к тексту ФЗ №117, то из него следует, что данный закон призван обеспечивать жильем именно военнослужащих-контрактников, являющихся участниками НИС и включенных в реестр. Про членов семьи говорится лишь в ст.12 закона, и права на получение выплат для приобретения жилья они приобретают только лишь в случае смерти военнослужащего.