Внеплановые земельные проверки в Москве: основания, порядок проведения

С 1 января 2025 года был отменен мораторий на проведение внеплановых проверок. В предыдущем материале, основываясь на опыте Правового центра «ДВА М», я рассказала о том, как отмена моратория повлияет на владельцев участков в Москве и какие новые правила при осуществлении проверок были введены.В настоящей же статье подробнее остановлюсь на том, как и по каким основаниям проводятся внеплановые проверки в сфере земельных отношений.

Учитывая, что владельцы участков нередко сталкиваются с различными вопросами и проблемами, касающимися соблюдения требований земельного законодательства, в том числе, с вопросами проведения проверок, данный материал будет актуальным и поможет защитить свои права при проведении проверок.Виды внеплановых земельных проверок Проверки бывают плановые и внеплановые. Учитывая, что практически все плановые проверки отменены до 2030 года, речь пойдет о внеплановых проверках.Внеплановые земельные проверки могут осуществляться в рамках государственного (федерального) земельного надзора и муниципального земельного контроля. Все виды проверок регулируются федеральным законом о государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в РФ[1].Федеральный земельный надзор:На федеральном уровне проверки осуществляют тремя органами: Росреестром, Россельхознадзором, а также Росприроднадзором. Какой орган будет проводить проверку зависит от того, какие требования законодательства будут проверяться и от категории земель.Так, Росреестр, выявляет и проверяет соблюдение требований в части самовольного занятия земель, использования участков по целевому назначению. К компетенции Россельхознадзора относится надзор исключительно за землями сельхозназначения. Росприроднадзор контролирует соблюдение требований о рекультивации, улучшения земель и охране почв в отношении земель всех категорий.Проведение федеральных земельных проверок регулируется Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утв. Постановлением от 30.06.2021 N...