Субсидиарная ответственность родителей по долгам несовершеннолетних детей. Часть 2

Субсидиарная ответственность родителей по долгам несовершеннолетних детей. Часть 2Жилищные основания для взыскания с проживающего отдельно родителя платы за жилищно-коммунальные услуги вытекают из нормы ст. 210 ГК о бремени содержания имущества, которое лежит на его собственнике. В нашем случае – это квартира (жилое помещение).

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В комментируемом случае собственником квартиры выступает гражданин, обязанный вносить плату с момента возникновения права собственности. Причём согласно ч. 2 ст. 154 ЖК такая плата включает: 1) плату за содержание жилого помещения; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (будем называть её собирательно «плата за жилищно-коммунальные услуги»). Из неё исключена плата за пользование жилым помещением (плата за наём). Предполагается, что все три компонента платы собственника охватываются лежащим на нём бременем содержания имущества. Есть сомнения в отношении взносов на капитальный и ремонт и так называемой платы за повышенные удобства (платы за роскошь), но сейчас не об этом.Бремя собственника лежит на нём независимо от того, предусмотрено оно договором или нет (в силу правовой позиции, которую он занимает). Поэтому не имеет значения, заключал ли собственник договор на оказание жилищно-коммунальных услуг, равно как и то, достиг он полной дееспособности или является несовершеннолетним (малолетним). Отсюда следует, что правила п. 1 ст. 26 ГК о наличии письменного согласия родителей вообще могут быть проигнорированы. И основной вопрос состоит в том, какова природа обязанности собственника покрывать лежащие на нём расходы, связанные с невнесением в срок платы. Ясно, что это обязательство, но какое – регулятивное или охранительное – а конкретнее, это договорное обязательство или обязательство из неосновательного обогащения. С...